La Chambre immobilière se joint au GSPL pour vous informer sur la hausse du prix de l’énergie.
Le Ministère de l’Énergie a confirmé une nouvelle hausse drastique des prix de l’énergie et de son impact sur les résidences, suite aux annonces d’Enovos quant à une augmentation de près de 80 % et de Sudenergie de 100% à partir du 1er octobre.
Entretemps, quelques mesures de l’accord Tripartite ont été signées en date du 28 septembre 2022, visant à réduire l’impact à savoir :
Une limitation de la hausse des prix du gaz à + 15% pour les ménages par rapport au prix moyen constaté au mois de septembre 2022. La mesure s’applique à tous les clients disposant d’un flux horaire maximal inférieur à 65 mètres cubes. Les clients raccordés à un réseau de chauffage seront inclus dans cette mesure selon des modalités à déterminer.
La contribution sera calculée sur base d’une moyenne pondérée des prix appliqués par les principaux fournisseurs aux clients résidentiels et elle sera reflétée de manière immédiate dans les avances à payer par ces clients. La mesure s’appliquera d’octobre 2022 à décembre 2023.
Une stabilisation du prix de l’électricité pour les ménages à leur niveau de 2022 pour tous les clients résidentiels ayant une consommation annuelle inférieur à 25 000 kWh. La mesure s’appliquera de janvier 2023 à décembre 2023.
Cette mesure se verra également reflétée dans les avances à payer par les clients et elle sera réalisée en se basant sur le mécanisme de compensation « énergies renouvelables » existant.
Une subvention du prix de gasoil utilisé comme combustible pour les ménages. L'augmentation de la compensation financière sur le gasoil utilisé comme combustible passera de 7,5 cts/l par litre à 15cts/l. Cette mesure sera prolongée jusqu’au 31 décembre 2023.
Une baisse temporaire du taux de TVA normal de 17% à 16%, de TVA intermédiaires de 14% à 13% et du taux réduit de TVA de 8% à 7%.
La Chambre immobilière et le GSPL invitent à nouveau tous leurs membres à analyser la situation compte tenu de ces nouvelles mesures d’aides et à prendre si besoin les prédispositions nécessaires par :
l'augmentation du budget voté via une Assemblée Générale (prolongation des mesures COVID sur la tenue des AG jusqu’au 31.12.2022)
l'appel de fonds exceptionnels (mesure plus rapide, car ne nécessite pas une AG)
En dépit des mesures d’aides annoncées, il est possible que l’un ou l’autre syndic soient confrontés au moment des décomptes à des locataires qui ne soient pas en mesure de payer.
La campagne ci-dessous donne un aperçu des aides possibles que nous vous invitons à communiquer en cas de besoin.
Vous pouvez également prendre connaissance d'autres astuces sur :
La Klimaagence peut mettre également à disposition des affiches pour les résidences de copropriétés.
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